BG-Grau

Miethaus-Verwaltung

Im Geschäftsbereich Miethausverwaltung erhalten Sie
einen umfassenden und persönlich abgestimmten Service.

Mit der Verwaltung von Räumen oder Gebäuden ist der Verwalter praktisch der Stellvertreter des Eigentümers und koordiniert das Verhältnis zwischen Mieter und Eigentümer.

Instandhaltung und Instandsetzung können ebenso Teil des Vertrages sein wie die Verwaltung der Mietzahlungen und die Anfertigung der jährlichen Abrechnungen.

Unsere Leistungen im Überblick:

  • Regelmäßige Unterrichtung des Eigentümers bezüglich aller Angelegenheiten des Objekts
  • Erstellung monatlicher Zwischenabrechnungen und transparenter Jahresabrechnungen
  • Einzug und Prüfung der monatlichen Mietzahlungen einschließlich Mahnwesen
  • Verwaltung der Mietkautionen
  • Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
  • Feststellung und Weiterleitung von Wohnungsmängeln
  • Geltendmachung von Mieterhöhungen in Abstimmung mit dem Eigentümer
  • Veranlassung fristloser Kündigungen bei Zahlungsverzug in Abstimmung mit dem Eigentümer
  • Verwaltung der Mieterakten und Führung sämtlichen Schriftverkehrs
  • Durchführung von Wohnungskündigungen mit Kündigungsbestätigung und Wohnungsabnahme
  • Neuvermietungen einschließlich Einholung von Selbstauskünften und sonstige Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
  • Überwachung der Dienstleistertätigkeiten, wie z.B. Hausreinigung, Gehwegreinigung, Grünflächenpflege, Winterdienst